Inmobiliaria Peña Marín requiere para su equipo comercial un asesor inmobiliario o broker encargado de captar, promocionar y comercializar inmuebles para arriendo y venta en Bogotá y zonas cercanas.
Condiciones laborales
- Contrato laboral directo a término indefinido.
- Salario base: $1.750.905.
- Auxilio de transporte: $249.095, cuando aplique.
- Prestaciones sociales de ley.
- Comisiones prestacionales sin techo.
- Modalidad: presencial, oficina y trabajo de campo.
- Lugar base: Bogotá D. C.
- Jornada de 42 horas semanales, de lunes a viernes.
Funciones
- Captar inmuebles disponibles para venta y arriendo.
- Contactar propietarios y presentar los servicios de la inmobiliaria.
- Prospectar compradores y arrendatarios.
- Atender los contactos recibidos por los canales digitales y comerciales de IPM.
- Programar y realizar visitas a inmuebles.
- Asesorar a propietarios, compradores y arrendatarios.
- Negociar condiciones y realizar seguimiento hasta el cierre.
- Coordinar documentos para contratos, aseguradora y formalización del negocio.
- Actualizar la información de clientes e inmuebles en las herramientas comerciales.
- Cumplir las metas de captación, seguimiento y cierres definidas por la empresa.
Comisiones
Arriendos
- 8% del canon por colocar un inmueble captado por IPM.
- 18% del canon por captar y colocar el inmueble.
- 4% del canon por captar el inmueble cuando la colocación sea realizada por IPM.
Ventas
- 1% del valor total de venta por cerrar un inmueble captado por IPM.
- 1,5% del valor total de venta por captar y cerrar el inmueble.
- 1% del valor total de venta por captar el inmueble cuando el cierre sea realizado por IPM.
La liquidación se realiza una vez se cumplan las condiciones de formalización y pago definidas para cada negocio. El documento actual establece que las comisiones de arriendo se pagan después de la firma y recepción del primer canon, y las de venta una vez se formalice la compraventa y la escritura pública.
Requisitos
- Bachiller, técnico, tecnólogo o profesional.
- Mínimo un año de experiencia comercial.
- Se valora experiencia inmobiliaria, financiera, aseguradora o en venta de servicios.
- Habilidad para prospectar, negociar y cerrar.
- Excelente servicio al cliente.
- Manejo de WhatsApp Business, correo y herramientas ofimáticas.
- Disponibilidad para desplazarse dentro de Bogotá.
- Conocimiento de la ciudad.
- Medio de transporte propio deseable, no obligatorio.
Horario
Lunes a jueves de 8:00 a. m. a 5:30 p. m. y viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., con una hora de almuerzo.
Las visitas ocasionales durante fines de semana se programarán únicamente de común acuerdo y según disponibilidad del asesor. El tiempo trabajado será compensado o reconocido de acuerdo con la normativa laboral.
