Analista Financiero

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RESPONSABILIDADES:
-Cargue, desarrollo y análisis del archivo de prefactibilidad y
factibilidad del área de Proyectos

-Elaboración documental en los procesos de cierre financiero y seguimiento a compromisos.

-Seguimiento a la estrategia comercial y Registro de ventas de cada proyecto.

-Revisión y designación de facturas de los proyectos activos.

-Acompañamiento y desarrollo de actividades delegadas por la Gerencia General, Gerencia de Proyectos y Gerencia de Portafolio.


FUNCIONES ASOCIADAS AL ROL:
-Elaborar y desarrollar la factibilidad financiera de los proyectos activos.
-Elaborar prefactibilidad de proyectos en estudio para análisis financiero de la Gerencia.
-Garantizar que la información contable repose en el modelo financiero.
-Descargar las cifras causadas por parte de contabilidad y registrarlas en el ejecutado del mes en el archivo de factibilidad.
-Realizar el ajuste pertinente de las proyecciones (Por ejecutar) en la factibilidad.
-Actualizar el registro de ventas con la información general de comprados, número apartamentos, Encargo Fiduciario y plan de pagos.
-Actualizar los intereses pagados en el mes y la proyección del mes siguiente.
-Actualizar el informe del valor de separación de los apartamentos del proyecto
-Actualizar saldos de bancos y fiducias
-Cumplir y hacer cumplir todas las recomendaciones de tipo contable, administrativo y financiero del área de contabilidad y Gerencia de Proyectos.
-Mantener actualizada la ejecución presupuestal y de flujo de caja con respecto a la línea base aprobada.
-Diligenciar la documentación requerida para efectos del logro de cierres financieros de cara a los Bancos y Fiducias.
-Hacer seguimiento a compromisos adquiridos con las Entidades Financiadoras, Fiducias e Interventores o Veedores Fiduciarios.
-Actualizar y presentar los archivos de membresías mensuales, premios mayores y bonificaciones ganados por el equipo comercial en cada uno de los proyectos activos.
-Actualizar y presentar el archivo de Membresías acumuladas con los resultados mensuales.
-Actualizar con los resultados comerciales del mes, el archivo de ventas de control gerencial.
-Conciliar el archivo de ventas de control gerencial con el informe de ventas descargado del ERP.
-Conciliar el archivo de ventas de control gerencial con el informe de vinculación en Fiducia y de control de Cartera.
-Valorar los planes de pago de los clientes, garantizando que cumplan las premisas establecidas por la gerencia.
-Revisión y aprobación de documentos de la lista de retención documental que hacen parte del expediente del cliente.
-Revisar las facturas causadas por la analista contable en el Flujo de -Correspondencia del ERP.
-Informar a la Gerencia de Proyectos cualquier novedad o requerimiento que surja sobre la revisión de las facturas relacionadas por el analista contable.
Acompañar en las reuniones de la compañía en la que la gerencia solicite acompañamiento y apoyar la elaboración de actas o documentos que se requiera.
-Acompañamiento en las activaciones y ferias comerciales de los proyectos activos cuando se requiera.
-Apoyo en el registro documental con proveedores y/o aliados comerciales de acuerdo con indicaciones de la Gerencia
-Actualizar permanentemente la información física y digital en One Drive - Share Point de acuerdo a lo indicado en el proceso de Gestión Documental.
-Apoyo en las actividades solicitadas por las gerencias

FORMACIÓN ACADÉMICA:
Ingenieria Financiera, Ingenieria Administrativa, Negocios Internacionales, Economía, Finanzas, Administración de Empresas, preferiblemente con especialización en Gerencia de Proyectos o afines a temas financieros.

EXPERIENCIA:
Tener Mínimo 1 año de experiencia en manejo de información financiera de proyectos.