Coordinador(a) de Construcción Retail Tiendas Ara

Misión del cargo
Controlar, revisar, coordinar y ejecutar la construcción y adecuación de las tiendas de la compañía, garantizando el cumplimiento de los tiempos, costos, calidad y especificaciones técnicas, de acuerdo con los diseños, presupuesto aprobado y normativa legal vigente, con el propósito de entregar oportunamente las tiendas a la operación.
Principales responsabilidades
Planear, coordinar, ejecutar y controlar los proyectos de construcción y adecuación de las tiendas.
Garantizar que la ejecución de las obras se encuentre dentro del presupuesto y los costos aprobados por la compañía.
Asegurar el cumplimiento de los cronogramas de obra y las fechas establecidas para las aperturas de las tiendas.
Supervisar que las actividades ejecutadas cumplan con las normas técnicas, legales y de seguridad aplicables.
Revisar e interpretar planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, de gas y demás especialidades involucradas en el proyecto.
Coordinar las diferentes especialidades y contratistas, garantizando la correcta integración y ejecución del proyecto.
Realizar seguimiento permanente al avance físico y financiero de las obras, identificando desviaciones y generando planes de acción.
Coordinar y gestionar proveedores y contratistas vinculados a la construcción, proyectos adicionales y trabajos posteriores a la apertura.
Verificar la calidad de los materiales, procesos constructivos y acabados.
Elaborar, revisar y hacer seguimiento a presupuestos, cantidades de obra, cronogramas y avances de proyecto.
Coordinar la atención y ejecución de las postventas de construcción después de la apertura de las tiendas.
Gestionar proyectos adicionales y requerimientos especiales solicitados por el área de Operaciones, garantizando su ejecución dentro de los costos y tiempos establecidos.
Coordinar la entrega de las tiendas a Operaciones, asegurando que cumplan con las condiciones técnicas, funcionales y de calidad requeridas.
Alcance del cargo
Ámbito: Nacional / disponibilidad para desplazamiento a diferentes ciudades y municipios donde se desarrollen proyectos de la compañía.
El cargo requiere capacidad para gestionar simultáneamente diferentes proyectos, contratistas y proveedores, realizando seguimiento tanto en campo como administrativo.
Perfil académico
Profesional en Ingeniería Civil y/o Arquitectura.
Deseable formación complementaria en gerencia de proyectos, construcción, presupuestos, costos, programación de obra o áreas relacionadas.
Experiencia requerida
Mínimo 6 años de experiencia en construcción.
Experiencia específica en construcción y/o adecuación de edificaciones comerciales, preferiblemente proyectos de retail, grandes superficies, supermercados, locales comerciales o proyectos de características similares.
Experiencia en proyectos con áreas superiores a 500 m².
Experiencia liderando y coordinando contratistas, proveedores y equipos de trabajo.
Experiencia en seguimiento y control de presupuestos y cronogramas de obra.
Conocimientos técnicos
Interpretación de planos arquitectónicos.
Interpretación de planos estructurales.
Conocimiento de instalaciones eléctricas.
Conocimiento de redes hidrosanitarias.
Conocimiento de instalaciones de gas.
Conocimiento de estructuras y sistemas constructivos.
Experiencia en obra negra, obra gris y acabados.
Elaboración y control de presupuestos de construcción.
Elaboración y seguimiento de cronogramas.
Control de costos y avance de obra.
Manejo de proveedores y contratistas.
Conocimiento de normativa técnica y legal aplicable a la construcción.
Manejo de herramientas ofimáticas y, preferiblemente, herramientas de programación y control de proyectos.
Competencias
Orientación a resultados
Capacidad para cumplir objetivos de tiempo, costo y calidad, manteniendo el foco en las fechas de apertura establecidas.
Planeación y organización
Habilidad para planificar actividades, recursos, contratistas y tiempos, anticipando riesgos y posibles desviaciones.
Liderazgo
Capacidad para coordinar equipos multidisciplinarios, contratistas y proveedores, generando compromiso con los objetivos del proyecto.
Negociación
Habilidad para gestionar proveedores y contratistas, resolver situaciones de obra y alcanzar acuerdos que protejan los intereses de la compañía.
Análisis y solución de problemas
Capacidad para identificar rápidamente desviaciones técnicas, económicas o de cronograma y establecer soluciones efectivas.
Comunicación efectiva
Facilidad para relacionarse con Operaciones, proveedores, contratistas, equipos técnicos y demás áreas involucradas en el proyecto.
Orientación al cliente interno
Comprensión de las necesidades de Operaciones y capacidad para entregar espacios funcionales, seguros y listos para la apertura.
Adaptabilidad
Capacidad para trabajar en diferentes proyectos, ciudades y condiciones de obra, respondiendo oportunamente a cambios y requerimientos.
Control y seguimiento
Alto nivel de rigurosidad para realizar seguimiento a costos, cronogramas, calidad, avances, compromisos y entregables.
Indicadores clave del cargo
Cumplimiento de fechas de apertura.
Cumplimiento del presupuesto aprobado.
Cumplimiento de cronogramas de obra.
Porcentaje de desviación de costos.
Cumplimiento de estándares de calidad.
Cumplimiento de normativa y requisitos técnicos.
Tiempo de cierre de postventas.
Cumplimiento de entregas a Operaciones.
Gestión y desempeño de contratistas y proveedores.
Perfil ideal
Profesional con sólida experiencia en construcción de proyectos comerciales, orientado a resultados y con capacidad para administrar simultáneamente diferentes obras. Debe combinar conocimiento técnico con habilidades de liderazgo, negociación, planeación, control de costos y gestión de contratistas.
Se busca una persona proactiva, organizada, resolutiva, con criterio técnico y capacidad para trabajar bajo presión, que pueda garantizar que cada tienda sea entregada en el tiempo, costo y calidad definidos por la compañía.